Недвижимость 

Одним из приоритетных направлений деятельности компании ООО «ЮСТА» является сопровождение строительных проектов и сделок с землей и недвижимостью. 

Мы осуществляем консультации, практическую правовую поддержку и помощь по широкому кругу вопросов, связанных с недвижимым имуществом и строительством:

• юридическая экспертиза прав на недвижимость для выявления возможных ограничений, обременений и рисков;
• подготовка заключений по юридическим рискам, возникающим при реализации/приобретении недвижимости, а также в процессе инвестиционно-строительной деятельности. Разработка методов регулирования выявленных рисков;
• комплексное сопровождение инвестиционных проектов, правовое оформление отношений между участниками инвестиционного проекта (в том числе с использованием преимуществ зарубежного законодательства);
• комплексное юридическое обслуживание деятельности заказчиков, застройщиков, инвесторов и подрядчиков. Разработка способов финансирования, организационно-правовых моделей реализации инвестиционных проектов;
• содействие в получении всей необходимой документации для строительства и эксплуатации, а также в восстановлении документов, подтверждающих права на недвижимость;
• структурирование и сопровождение сделок с землей и недвижимостью (купля-продажа, аренда, ипотека, инвестирование, цессия и др.), комплексный подход с учетом налоговых последствий;
• правовое сопровождение земельно-правовых отношений (перевод земель из одной категории в другую,изменение вида разрешенного использования и т.д.);
• представительство во взаимоотношениях с контрагентами, третьими лицами, органами власти по сделкам с недвижимостью;
• представительство интересов клиентов в судебных спорах по делам, связанным с осуществлением деятельности в сфере недвижимости;
• представление интересов клиента в органах технической инвентаризации, регистрирующих и иных органах, при оформлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним (включая сложные случаи);
• представление интересов клиента при осуществлении проверок соблюдения законодательства в области строительства, эксплуатации и осуществления сделок с недвижимостью;
• консультирование по вопросам управления и эксплуатации недвижимости;
• разработка различных концепций эффективного управления недвижимостью (правовой аспект). Формирование оптимальной для клиента системы арендных отношений.